JAVNI POZIV - Energetska sanacija večstanovanjskih stavb

 

 

Namen javnega poziva je omogočiti lastnikom starejših večstanovanjskih objektov na območju občine Domžale, ki zaradi dotrajanosti ali zastarele zasnove elementov stavbnega ovoja (strehe, fasade, okna) ter dotrajanosti oziroma zastarelosti ogrevalnih sistemov ne dosegajo sodobnih zahtev glede predpisov o racionalni rabi energije, neodplačno pridobivanje tehnične in druge dokumentacije, potrebne za celovito energetsko, funkcionalno in hkrati vizualno (estetsko) prenovo njihovih objektov (v nadaljevanju: tehnična dokumentacija). 

 

Občina Domžale bo financirala izdelavo: 

•tehnične dokumentacije, ki bo izpolnjevala zahteve javnega poziva 41SUB-OBPO16, ki ga je objavil Eko sklad, j.s. (https://www.ekosklad.si/pravne-osebe/javne-objave/prikazi/publicationID=9)in sicer za namen D - obsežna energetska obnova. 

• dokumentacije za Izboljšanje likovne podobe obstoječih večstanovanjskih objektov ter ureditve parterja objektov, kadar ta predstavlja javne površine ali mejijo neposredno na njih.

 

 

 

Sredstva so zagotovljena na proračunski postavki 165308 Energetska sanacija večstanovanjskih stavb. 

 

 

 

Na javni poziv se lahko prijavijo lastniki oziroma v imenu lastnikov upravniki večstanovanjskih stavb z območja občine Domžale, ki so starejše od 20 let (v nadaljevanju: prijavitelji). Posamezni prijavitelji lahko prijavijo več posameznih objektov, kadar ti tvorijo enoten gradbeni objekt (posamični povezani objekti, ki imajo skupne konstrukcijske elemente in jih povezujejo skupni deli in naprave). Takšne prijave se obravnavajo kot ena (skupna) prijava. 

Na ta poziv se lahko prijavijo objekti, ki še niso bili delno ali v celoti prenovljeni.

 

Prijavitelj mora predložiti osnovno dokumentacijo, ki se nanaša na objekt(e), iz katere je mogoče ugotoviti:

•starost objekta (gradbeno dovoljenje ali uporabno dovoljenje ali izpis iz uradne evidence ali drugo listino iz katere je mogoče ugotoviti leto gradnje)

•število stanovanj in poslovnih prostorov 

•lego objekta (objektov) 

•seznam tehnične dokumentacije s katero lastniki ali upravnik razpolaga (obstoječi gradbeni in arhitekturni načrti, PEL, gradbena dovoljenja, uporabna dovoljenja, geodetski posnetki in druga dokumentacija) iz katere je mogoče ugotoviti mere, tehnično zasnovo in druge pomembne lastnosti objekta, ki jih je mogoče uporabiti pri načrtovanju.

 

Vloga mora biti sestavljena tako, da so iz nje razvidni vsi ključni kriteriji, ki so odločilni za določitev vrstnega reda prijaviteljev.

 

Občina Domžale si pridržuje pravico preverjanja podatkov, ki jih bo v vlogi navedel prijavitelj.

 

 

Za obravnavo prijav bo župan imenoval komisijo. Komisija bo preverila ustreznost prijav glede na kriterije in določila število točk in vrstni red prijaviteljev v 30 dneh po preteku roka za prijavo. O doseženem številu točk bo Občina Domžale izdala sklep. 

 

Vrstni red prijaviteljev se določi na podlagi naslednjih kriterijev: 

A.Merilo - velikost objekta (število stanovanj in poslovnih prostorov): od 0 do 60 točk, pri čemer se za vsako stanovanje ali poslovni prostor dodeli 0,2 točke, vendar maksimalno 60 točk.

B.Merilo - starost objekta: od 0 do 25 točk,  pri čemer se za vsako leto nad 20 let dodeli 1 točka, vendar maksimalno 25 točk.

C.Ocena - vizualna izpostavljenost objekta: od 0 do 15 točk, pri čemer se ocenjuje prometna izpostavljenost, stanje fasade, stavbnega pohištva.

 

Komisija bo določila vrstni red prijaviteljev na podlagi seštevka točk vseh kriterijev. Prijavitelji bodo pisno obveščeni o njihovi uvrstitvi na vrstni red. Večje število točk pomeni višjo uvrstitev na prednostni vrstni red. Občina bo namenila sredstva za izdelavo tehnične dokumentacije le v obsegu z letnimi proračuni zagotovljenih sredstev.

 

 

V primeru, da bo prijaviteljev več in da zagotovljena proračunska sredstva ne bodo zadostovala za vse prijave, bo komisija sredstva dodelila glede na vrstni red tako, da bo prvouvrščenemu prijavitelju omogočila izdelavo celotne dokumentacije pod pogoji, da stroški izdelave ne presežejo zagotovljenih proračunskih sredstev. Prijavitelji, ki bodo upravičeni do izdelave tehnične dokumentacije bodo pozvani k podpisu pogodbe. V kolikor prijavitelj v 30-ih dneh od prejema poziva k podpisu pogodbe, le-te ne bo podpisal, se bo štelo, da je umaknil prijavo na javni poziv.

 

Na podlagi sklenjene pogodbe bo Občina Domžale pri predhodno izbranem projektantu naročila in financirala tehnično dokumentacijo. Po končanem projektiranju in morebitni reviziji tehnične dokumentacije bo upravičenec prejel vso tehnično dokumentacijo, s katero se bo lahko prijavil na javni poziv Eko sklada j.s. za dodelitev sredstev za obsežno energetsko sanacijo objekta.

 

Prijavitelj se s prijavo na ta razpis zaveže, da bo, v primeru da bo pozvan k podpisu pogodbe:

•z Občino Domžale sklenil pogodbo o medsebojnih pravicah in obveznostih glede izdelave tehnične dokumentacije,

•izbranemu projektantu, ki bo izdelal projektno dokumentacijo dal na razpolago vso potrebno dokumentacijo, listine, podatke, ipd, ki so potrebni za izdelavo projektne dokumentacije,

•izbranemu projektantu omogočil dostop do objekta in skupnih delov objekta in naprav,

•izbranemu projektantu omogočil odvzem vzorcev materialov,

•določil kontaktno osebo, ki bo sodelovala z izbranim projektantom,

•aktivno sodeloval z izbranim projektantom.

 

 

 

Rok za prijavo je do vključno 26. 10. 2017, do 12. ure in začne teči dan po objavi tega poziva. Javno odpiranje ponudb bo 27. 10. 2017 ob 9. uri v konferenčni sobi Občine Domžale.

 

Določitev vrstnega reda prijaviteljev bo najkasneje v  30 dneh po zaključku prijavnega roka.

 

Pisne vloge morajo biti predložene na naslov: Občina Domžale, Ljubljanska cesta 69, 1230 Domžale, z naslovom pošiljatelja in s pripisom »Javni poziv - Energetska sanacija večstanovanjskih stavb« - ne odpiraj 

 

 

Informacije in navodila za prijavo na javni poziv dobijo zainteresirani na Občini Domžale, kontaktna oseba Zoran Vitorovič (zoran.vitorovic@domzale.si) in na spletnem portalu, http://www.domzale.si.

 

 

Toni Dragar, župan